杭州城中村改造提上计划，涉及西湖和之江的拆迁要来了？然而真相是……
“研讨会召开了，新一轮城中村改造是不是要开始了，拆迁要来了吗？”
近日，杭州市城乡建设管理服务中心组织召开了《杭州市城镇开发边界行政村现状调查分析》研讨会，讨论了新一轮城中村改造工作。
研讨会后，全知道各粉丝群流传出杭州城中村老旧小区清单，其中，之江板块也有老旧小区名列其中。有不少粉丝在社群讨论：“最近流传的小区改造表，是不是和新一轮的拆迁有关？”
全知道注意到，有自媒体和博主指出，此次研讨会上明确提到了西湖区还有33个城中村，提到光是西湖区未来就有33个村镇有望集体搬迁或撤村建居。
有自媒体博主和网友认为，在杭州，大部分老小区拆迁无望，只能依靠旧改和自主更新。官方数据显示，到2025年，杭州全城将对670个老旧小区完成改造提升，这也意味着这些小区拆迁无望。
全知道通过粉丝提供的小区清单，寻找这个消息的源头发现，消息最初是2022年11月西湖区住建局（区人防办）发布的西湖区2023-2026年计划改造的老旧小区清单表。
全知道注意到，涉及到之江地区的小区仅有一个，位于转塘街道五云社区的西湖花园，改造计划于2024年开工，于2025年竣工，计划总投资额为2096元（当时官方清单可能写错了，应该是万元）。
其实，在此次调查分析中，主要重点梳理行政村与城镇开发边界的关系，根据国务院以及杭州市人民政府的相关文件与实施方案中明确，城中村改造范围包括全市城镇开发边界内的各类城中村。
全知道了解到，此次研讨会全面掌握全市开发边界内城中村现状，为新一轮城中村改造提出科学合理的工作思路建议。也就是说，到目前为止，并没有官方资料明确所谓西湖区未来有33个村镇有望集体搬迁或撤村建居。
而部分网友和博主却把最近召开的城中村改造研讨会和两年老旧小区改造清单的消息给混淆一起，张冠李戴了。
其实，关于城中村改造，之江板块一直在有序推进中。2016年年底，杭州开始了建城史上体量最大的“有机更新”，全面启动城中村改造五年攻坚行动。
当时，西湖区有91个城中村，总量占杭州主城区的三分之一。这些城中村，有的经过综合整治，有的经过拆证结合，也有的经历了整村拆迁，之江区域，转塘全面拆迁撤村建居，龙坞和双浦部分撤村建居；
前段时间，之江转塘的方家畈村、横桥村以及双流村等三个既有城中村也完成了“拆除重建”方式的改造验收。
方家畈社区城中村改造前
定北家园小区
总的来说，目前网上流传很多的老小区名单只涉及两年前确定的之江的老旧小区改造，与城中村拆迁并不能简单关联，更不能混为一谈；其次，城中村改造包括综合整治，拆证结合，整村拆迁等形式，无法与之江拆迁简单挂钩。
✍️主笔：Dorr | 主编：小全 |律师：郑晶晶
来源：之江全知道、西湖区人民政府、杭州建设
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