杨浦火车站地块调整开发规划，沿周家嘴路新建一处逾3000平米公共绿地
杨浦火车站地块调整开发规划，沿周家嘴路新建一处逾3000平米公共绿地
2022-11-10 15:36
发布于：山西省
杨浦站（ 周家嘴路4041号）
已确定要搬迁的 铁路货运站杨浦站，原地块规划一直备受关注。11月2日，上海市规划和自然资源局印发通知，批复同意杨浦区四个街坊的规划局部调整方案。
其中， 长白社区N090702单元S2街坊即铁路杨浦站地块。原规划为教育科研、商业办公、商业文化用地。
根据新规划方案，沿周家嘴路将增加一条带状公共绿地，面积为3093平方米。地块总面积不变，容积率有所上升。
S2街坊原规划情况如下：
S2-01地块为规划的教育科研设计和商办混合用地(C6C8)，用地面积33200m，容积率2.5，建筑限高45米; S2-02地块为规划的商业文化混合用地(C2C3)，用地面积14800m，容积率2.5，建筑限高45米。
S2街坊主要调整内容：
沿周家嘴路增加一条带状规划公共绿地，用地面积3093㎡;街坊内规划教育科研设计和商办(S2-03)、商业和文化(S2-04)混合用地面积相应减少3093㎡。 两个地块建筑面积均与原规划一致，因此相应调整地块容积率，S2-03调整至2.68、S2-04地块调整至2.65。地块建筑限高均为45米，与原规划一致。
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撰稿、摄影 | 黄志强
编 辑 | 小 树
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