苦等8年！南京主城高校搬迁搁浅？刚刚，官方回应了
苦等8年！南京主城高校搬迁搁浅？刚刚，官方回应了
2023-12-26 17:00
发布于：江苏省
近日，一纸江宁区闲置土地情况的公示引发外界猜测，三江学院吉山校区黄了？公示显示：三江学院位于正方新城的超14万方科研用地被列为闲置土地，或将被强制回收。
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被列为闲置土地，三江学院搬迁搁浅？官方回应
12月7日，南京市规划和自然资源局江宁分局发布2023年12月份江宁区闲置土地情况公示。公示显示，南京三江学院科技发展有限责任公司位于江宁开发区科技南路以东、正方大道以北的4幅土地，用地面积超14万方，用地性质为科教用地（科技研发），被认定为闲置土地。
根据《闲置土地处置办法》有关规定：国有建设用地使用权人应当在接到《闲置土地调查通知书》之日起30日内，按照要求提供土地开发利用情况、闲置原因以及相关说明等材料。如果属于政府、政府有关部门行为造成动工开发延迟，可选择延长动工、调整土地用途、置换土地等办法。如果属于其他情况，未动工开发满1年的，按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费；未动工开发满两年的，无偿收回国有建设用地使用权。
据公示显示，三江学院吉山校区约定开工时间为2013年，约定竣工时间为2014年。如今已经9年过去，有网友猜测，现在还没开工，又被列为闲置土地，是搬迁终止了吗？
西祠房产向官方咨询，三江学院的工作人员表示：学校搬迁江宁区的计划没有变化，正按照政府要求办理土地的有关手续待手续完备后开工建设。
那为什么会出现项目被列为闲置土地，濒临回收的情况呢？
“这是我们之前拿的地块，比较小，后来我们打算整体搬迁，现在正在准备拿大一点的地，正在办理最后的拿地手续。”该工作人员表示。
关于三江学院搬迁缓慢的原因，网上众说纷纭。
三江学院一位老师透露：“三江学院估计10年内很难搬走，听说是学校缺钱，在正方新城的土地都没有买全。”
也有网友表示，“穷得叮当响，三江学院明年会租借南财红山学院句容校区”。
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苦等8年，南京两大板块将迎利好
三江学院于1992年建校，是经教育部批准的全日制普通本科高校，位于城南铁心桥区域。
从2015年开始，三江学院就开始筹划搬迁。2015年3月24日，三江学院校区迁建项目经省发改委批准立项。2015年5月8日，南京市政府批准。
图源：三江学院
2016年1月，省政府将三江学院校区迁建项目列为江苏省2016年重大项目投资计划。新校区项目选址位于江宁经济技术开发区正方大道以北，宁丹路以西的江苏软件园吉山基地内，新校区项目用地1028亩，将按照承载2.4万名学生的校园规模，规划设计65万平方米的建筑。
2017年12月30日，江苏软件园开发建设有限公司与三江学院就三江学院校区迁建项目用地进行了签约仪式。
2018年，南京环保部门对全新的三江学院建设项目环评进行公示。
2020年12月2日，正式签署了《三江学院校区迁建项目洽商备忘录协议》。
2021年12月，南京市规划与自然资源局发布三江学院迁建的最新动态，工程已经完成全部要素条件的审批。
2022年2月，江苏发改委官网上发布“省发展改革委关于核准三江学院校区迁建工程项目的批复”，为改善三江学院基本办学条件，消除现有校区安全隐患，满足城市建设发展需求，同意建设三江学院校区迁建工程项目。
文件中提到：项目建设工期为27个月。总建筑面积77.3万平方米，总投资605828.4万元。
而后三江学院官网释放了新校区的效果图。
鸟瞰效果图↓
图书馆效果图↓
会议中心效果图↓
校园客厅效果图↓
教学楼效果图↓
行政楼效果图↓
如果三江学院顺利搬迁，铁心桥、正方新城两大板块将迎利好。对于铁心桥来说，释放大量优质土地，引入优质教育、产业等资源；对于正方新城来说，为板块增加人气，加速其他配套落地。
期待三江学院新校区新校区早日建成！
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