上海市市场监督管理局
编号
上海市建筑物清洁保养合同
示范文本
（2010版）
上海市工商行政管理局
制定
上海市市容环境卫生行业协会
使用说明
一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》等法律法规制定的示范文本，供双方当事人约定采用。
二、本合同文本所称建筑物清洁保养是指建筑物室内外的清洁保养、外立面清洁保养、专项清洁保养等。
三、本合同文本中，凡双方约定认为无需填写的条款，应在该条款填写的空白处划“/”表示。
四、本合同文本未尽事项，双方当事人可根据实际情况另行签订补充协议。
五、本合同文本是《上海市建筑物清洗保洁合同（2002版）》的修改版本，自2010年12月31日起使用，今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。
合同编号：
上海市建筑物清洁保养合同
（2010版）
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
依照《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 项目概况
项目名称： 。
项目地点： 。
承包内容： 。
承包方式： 。
第二条 项目任务量
1．日常清洁保养项目面积为 ㎡，包含
。
2．外立面清洁保养项目面积为 ㎡，包含
。
3．专项清洁保养项目面积为 ㎡，包含
。
4．其他服务项目
。
第三条 清洁保养服务要求
。
第四条 清洁保养服务期限
本项目清洁保养，甲乙双方约定项目期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第五条 清洁保养服务费用
本项目清洁保养服务总费用为（人民币）小写 元，大写： 元，其中，日常清洁保养服务费用为 元，外立面清洁保养服务费用为 元，专项清洁保养服务费用为 元，其他服务项目费用为 元。
第六条 支付方式
1．甲、乙双方约定本合同清洁保养服务费按以下第 种方式结算。
（1）支票结账 （2）银行转账 （3）现金支付（4）其他
2．乙方在本项目完成后开具发票，甲方在收到乙方发票后 工作日内向乙方全额支付项目服务费用，计人民币 元。
3．其他
。
第七条 甲方权利和义务
1．甲方应委派专人负责对乙方清洁保养的质量、进度和安全作业等进行协调、监督。
2．甲方应在合同签订后 日内办妥乙方清洁保养人员的入场证件，并提前 日以书面形式通知乙方进驻现场。
3．甲方应协调相关部门或人员确保乙方正常清洁保养。
4．甲方应提供乙方管理和存放设备、物品及作业人员更衣和办公的场所，提供乙方作业所需的水、电和其他与乙方作业有关的设施。
第八条 乙方权利和义务
1．乙方应严格遵守甲方的规章制度，并按照合同约定进行清洁保养。
2．乙方应委派一名主管人员全面负责项目清洁保养的质量、进度和安全作业，并负责处理相关事宜。乙方应接受甲方委派人员对清洁保养质量的监督。
3．乙方工作人员应穿着统一整齐的工作服装，并按要求佩带工作证件。
4．乙方应严格遵守安全操作规程，在清洁保养作业区域内设立明显警示标志。
5．未经甲方书面同意，乙方不得将合同的全部和部分项目转让或分包给其他公司或个人。
第九条 违约责任
1．甲方逾期支付清洁保养服务费用的，每逾期一天应按逾期支付部分费用的 %向乙方支付违约金。
2．因一方原因导致项目延期完工的，责任方应对由此给对方造成的经济损失给予赔偿。
3．由于乙方服务质量未达到约定的要求，甲方有权要求乙方返工，给甲方造成经济损失的，乙方应给予相应的赔偿。
4．合同履约过程中，任何一方擅自解除合同的，应赔偿另一方由此造成的经济损失。
第十条 其他约定事项
。
第十一条 争议解决方式
双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解;也可提请上海仲裁委员会仲裁（不愿意仲裁而选择向法院提起诉讼的，请双方在签署合同时将此仲裁条款划去）。
第十二条 附则
1．本合同如有未尽事宜，双方可通过协商签订补充合同，补充合同与本合同具同等效力。
2．本合同一式 份，甲乙双方各执 份。经甲乙双方签字或盖章后生效。
发包方（甲方盖章）： 承包方（乙方盖章）：
注 册 号： 注 册 号：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
住所/地址： 住所/地址：
联系电话： 联系电话：
邮政编码： 邮政编码：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
本合同签约地址：
签约日期： 年 月 日