农村改革新规落地！村庄“拆迁”将实施，整体搬迁、旧房拆除均在列，农民要注意
近些年，随着越来越多的年轻人进城务工，不少农村地区成了“空心村”，只剩下老人和小孩了。为了避免人口流失和农村衰败，就需要加快产业下乡进城进度，从而让农民在家门口就能挣到钱，不必再远走他乡。因此，国家也提出了乡村振兴战略，好让更多的人能回到农村发展，同时提升农村居民的幸福度。
而想要加快产业乡下，那么盘活农村土地就是重中之重，为此，国家也制定了一系列农村改革的规划。在今年年初，随着河南南阳邓州开启本年度“首拆”，也标志着农村改革新规正式落地，村庄“拆迁”将逐步实施。那么今年农村改革的主要方向是什么？农民们又该注意什么呢？本期笔者就带大家来了解下。
为何农村改革，要先从农村老旧房屋开始？
在农村，不少农民的房屋都是上个世纪60-70年代建的，甚至还有80年代建的，这些房屋大多是砖瓦结构，由于年代久远，很多砖瓦结构已经破损，存在很大的安全隐患。如果不及时进行拆除改造，那么很可能会存在安全隐患。
因此为了改善农民们的居住环境，同时避免房屋倒塌后对土地资源造成浪费，国家决定对这些老旧房屋进行拆除改造。当然了，老旧房屋拆除改造并非一刀切式的全部拆除，而是根据实际情况来决定是否拆。这也是国家要求的，必须因地制宜、分类推进，不能给人们群众带来麻烦。
而对老房屋的拆除和改造，实际上也是为接下来的农村整体搬迁打基础，从而促进农村规划能快速实施。
而且，为了保障农民的住房安全，在拆除和改造的时候，国家也会给予相应的补贴。比如近期北京大兴开始采取“不征地、不改非”的拆迁方式，直接就近平房换小洋楼，这样农民的户口和宅基地使用权都能被保留，这种拆迁方式对农民更有利。
农村改革新规，即《农房质量安全提升工程专项推进方案》落地，整体搬迁、旧房拆除均在列。
在上述的《方案》当中，国家明确表示，要对农村的老旧房屋进行彻底的改造，或是维修加固，或是拆除重建，彻底清除安全隐患，让农民住得放心，对于拆除重建有困难的群众，也要给予及时的帮助。
而根据国家出台的措施可以了解到，接下来进行的农村质量安全提升工程，并非是“一拆了之”，而是采取分级的处理方式。比如，老旧房屋的危险等级为A、B级的农房，就通过重建或加固的方式排除安全隐患，而危险等级为C、D级的农房，原则上直接拆除，然后重新给农户分配一套新的房子。
此外，在《方案》当中，国家还表示，各地还要出台相应的配套支持政策，也就是要结合旧村整改和新村建设一起，进行统筹实施。简单来说，除了要对农村旧房进行拆除、重建外，还要与未来农村整体规划挂钩。
这其中就有整体搬迁，比如今年年初部分地区实施的易地扶贫搬迁和合村并镇便是如此，而对于农村整体搬迁，国家也有2种方案，一个是征收，一个是协议。
除了搬迁和拆迁，还有集体经营性建设用地入市
为了更好地盘活农村土地资源，国家也制定了集体经营性建设用地入市的相关政策。也就是今年3月份，自然资源部就向各地下发的《深化农村集体经营性建设用地入市试点工作方案》。
那么集体经营性建设用地入市是什么意思呢？简单点来说，就是指农村集体经营性建设用地使用权以有偿方式进入土地市场交易的行为。具体来讲就是指土地利用总体规划划定为建设用地、详细规划确定为工业仓储、商业服务业、租赁式住宅等经营性用途（符合规划），并经依法登记的集体建设用地（权属清晰），由土地所有权人（集体民主表决）通过出让、出租、作价出资（入股）等有偿方式进入土地市场交易的行为。
集体经营性建设用地入市可以充分释放集体土地资源潜力，促进农村发展和农民增收。不过，目前还没有十分成熟的方案，所以，农民朋友暂时只需要关注一下这个即可，不要参与，避免损失。
面对旧房拆除、整体搬迁，农民应该注意什么？
在面对农村旧房拆除、整体搬迁的时候，农民们要注意以下3点：
1.及时对自家的老旧房屋进行安全检查，若是发现有安全隐患，及时上报，这样就能获得国家政策的扶持；
2.面对整体搬迁的情况，一定要慎重考虑，毕竟有很多农村老人不希望自己的生活了一辈子的村庄消失，也不太愿意跑太远，而且老人也最怕折腾。所以，一定要慎重考虑一下，毕竟国家对此也做了明确的要求，不会一刀切，一切以老百姓的意愿为主。
3.若有建房的打算，那么近期就可以动工了，既能给子女留下资产，也能在未来多一条路。
总结
总的来说，目前我国正逐步落实乡村振兴战略，也会不断地改善农村地区的居住环境，让农民享受到更好的生活。而在此过程中，大家也要注意相关问题，积极配合当地政府的工作，这样才能享受到更好的福利政策。同时，遇到不公的问题，比如一刀切、强拆等，要及时向相关部门举报，以维护自己的权益。