等待20年！南京搬迁“老大难”突破性进展！明年完工
等待20年！南京搬迁“老大难”突破性进展！明年完工
2024-09-14 16:45
发布于：江苏省
南京西站搬迁迎重磅进展！近日，南京西站正式实施机辆设施搬迁工程，地块启动招商！
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新进展！正实施机辆设施搬迁
近日，据官网显示，南京西站地区铁路机辆设施搬迁工程建筑方案、建筑许可通过审批，办结时间为2024年8月28日。
南京西站搬迁进行到哪一步了？西祠房产向官方咨询了项目的最新进展。
9月10日，鼓楼区滨江管委会回复表示：根据2012年南京市人民政府和上海铁路局签订的《南京西站地区铁路迁建框架协议》，按照“新建尧化门货场、还建机辆设施于郭家山货场、还建生产办公用房等于建宁路货场、实施西站地区铁路搬迁”的步骤实施南京西站地区铁路单位搬迁。目前正在组织实施机辆设施搬迁工程，该工程由中铁上海局集团有限公司南京铁路枢纽工程建设指挥部负责，鼓楼区滨江管委会配合做好相关服务工作，预计2025年6月完工。
今年7月，“南京西站地区铁路机辆设施搬迁工程第一批建管甲供物资（机辆非标工艺设备）”中标结果出炉，据公告显示，南京西站地区铁路机辆设施搬迁工程位于江苏省南京市鼓楼区南京西站地区，咽喉区改造总铺轨15.7公里，建设客机折返段、客车技术整备所。本项目投资估算12.04亿元，根据南京市人民政府与上海局集团公司签订的《南京西站地区铁路迁建框架协议》，全部投资由南京市人民政府承担。
02
容积率仅1.1！南京西站地块启动招商
南京西站位于鼓楼滨江，总占地约14.67公顷，搬迁后的南京西站将腾挪出多幅稀缺优质滨江宅地以及教育用地，近期，其中一幅宅地已启动招商！
△土地利用现状图
据江苏土地消息，鼓楼滨江即将推出一幅容积率低至1.1的低密宅地，预计今年四季度挂牌上市，目前已启动招商工作。该地块正是南京西站最新规划控详图中新增的几幅住宅用地之一。
此外，南京西站搬迁后的学校也浮出水面。据江苏土地消息，其中两所学校为西站小学（规划名）、西站初中（规划名），已确定将引进鼓楼第一梯次最优质学校。
03
实探南京西站搬迁最新进展
9月13日，西祠房产实探南京西站，带来项目的最新进展。
受地铁施工影响，南京西站周边被围挡得严严实实。目前，站内还有工作人员在正常上班。
从航拍图可以看出，南京西站站房还并未有明显大规模搬迁动作，整体进度并不明显。
部分铁路机辆设施已搬迁，已覆盖绿网。
04
苦等20年，南京西站搬迁延期至2025年
南京西站位于鼓楼滨江，始建于1905年，1908年12月15日正式投入使用，时称江宁车站。
1927年，江宁车站改称南京下关车站，在当时发挥了重要作用；1947年，南京下关车站扩建，面积达1.87万平方米，可容纳4000余名旅客，规模为全国之首，站名改为“南京车站”；1949年，政府对车站设施进行修复和改造，命名为南京站，并成为全国铁路的重要枢纽；1968年，南长江大桥建成后，新南京站在新址落成，原南京站更名为南京西站。
2012年3月24日，随着南京西至厦门的K161次列车驶离南京西站，这座百年老站宣告退出历史舞台。
随着城市版图的扩张，南京西站的存在，逐渐成为割裂城市道路，制约发展的“老大难”。
早在2004年，南京西站就传出了要搬迁的消息。
2016年，南京西站搬迁方案出炉。官方表示将分三步走，一是先搬迁铁路货场包括建宁路货场、郭家山货场及江边路货场，已在尧化门地区新建一个大型货场，2017年竣工并搬迁；二是在郭家山兴建机辆设施工程，前期工作正在推进中，预计2017年开工建设；三是最后一步兴建铁路大厦，将铁路单位搬迁至大厦内。
2018年，南京西站地区铁路机辆设施搬迁工程环评进行全本公示。
2021年底，南京市公共资源交易网在平台发布南京西站相关搬迁工程的中标候选公示，中铁上海工程局集团有限公司、中铁上海工程局集团华海工程有限公司(联合体)成功中标。在招标公告中，该工程的具体开工时间在2022年1月份，计划竣工时间在2023年12月。
2023年11月，鼓楼区人民政府表示，南京西站地区铁路机辆设施搬迁工程由中铁上海局集团有限公司南京铁路枢纽工程建设指挥部负责实施，我部配合做好相关服务工作。经了解，因路方杆线迁移及路内拆迁等问题，以及路方相关方案的调整，工期预计延至2025年。路方正全力以赴抓紧推进该工程，力争早日完工。待铁路搬迁后，适时开展相关道路建设。
南京西站搬迁后续进展如何，西祠房产将持续关注。返回搜狐，查看更多
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