读懂“拆迁”到“搬迁”背后的深意
一个“拆”往往给人以强制的感觉，“搬”则明显带有协商性质。
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近日，北京市规划和自然资源委员会公布《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》（征求意见稿，以下简称《办法》），其中拟对征收宅基地房屋的安置方式进行规定，并明确货币补偿标准。根据《办法》，“拆迁”将退出历史舞台，以“搬迁”代替，同时房屋拆迁许可证制度也被废止。
从“拆迁”到“搬迁”，不仅仅是字面的一字之变化，而是字面背后的观念理念的转变。在此前房屋征收过程中，一个“拆”往往给人以强制的感觉，“搬”则明显带有协商性质。从主体上来看，“拆迁”的主体是政府，而“搬迁”的主体是使用土地的农民集体。一字之差的背后，农民在征地过程中有了更多的参与权、监督权和话语权。确定安置房安置面积的原则是“限高、扩中、托底”，避免出现两极分化，突出了对低收入人群保护。
党的二十大报告中提出，增进民生福祉，提高人民生活品质。房子是用来住的，征收集体土地房屋的目的根本上也是为了群众居住条件的提升。由以房为主转向以人为本，这显然是时代发展进步的一种具体表现。当然，《办法》在公布后受到舆论的广泛关注，并不仅仅只是因为观念的转变或升级，更为重要的原因则在于其中相关举措和规定一旦落实到位，将对因房屋征收而产生的“拆迁暴发户”现象形成抑制作用。
一直以来，人们对“拆字一喷喜提大奔，房子一移兰博基尼”早已是心照不宣。按照以往的政策和补偿标准，确实客观上催生了为数不少的“拆迁暴发户”。此前，就有深圳南山的白石洲城中村拆迁，一下子炸出了1878个亿万富翁的相关报道。类似的情况在各地并不鲜见且产生了一定影响，甚至导致一些人为了在房屋征收过程中实现利益最大化而绞尽脑汁、不择手段。因房屋征收获得补偿理所应当，但围着房子转、一切向钱看，既异化了房屋的居住属性，也带来了一些社会问题。
媒体曾报道某农民拆迁暴富后无所事事，和妻子将房款全用于吸毒，致使两个孩子失去“怙恃”而饿死家中的惨剧。虽是极端事件，但警醒却不容忽视。在保障群众合法权益的同时，要以更为科学的制度、更加合理的办法推进房屋征收工作。对认定为1982年（含）之前的宅基地，最高不超过267平方米；对认定为1982年以后的宅基地，最高不超过200平方米……《办法》对征收宅基地房屋补偿的方式、面积和标准等都做出了具体规定，执行落实到位无疑将有效减少“拆迁暴发户”，助力房屋更好回归居住属性。
习近平总书记强调，人民群众对实现住有所居充满期待，我们必须下更大决心、花更大气力解决好住房发展中存在的各种问题。中央经济工作会议提出：“支持刚性和改善性住房需求”“推动房地产业向新发展模式平稳过渡”。为此，不仅工作理念要变，工作的方式方法以及执行标准都应与时俱进。“拆迁”到“搬迁”见证时代进步，但进无止境，仍需久久为功，努力让人民群众住上更好的房子，安居而乐业从而为发展多做贡献。